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景気の悪化・供給過剰・家賃相場の下落等、外的環境が厳しい中でも安定経営を行うには、家賃をなるべく下げずにしかも入居率を上げることが非常に重要です。「そんな都合の良い話が・・・・」とお思いになるでしょうが、大家様に商人(経営者)の発想を持って頂き、戦略と努力を行うことで、いくらでも改善できると私共は考えております。
勿論、入居率×年間家賃-経費=収益となりますので、「無駄にお金を掛けない」という事と「お金を掛けるべきところはきちんと掛ける」という事のバランスが非常に大切なのは、言うまでもありません。そこで経営者である大家様に、私共のプロとしてのトータル的な(戦略・努力面での)アドバイスが必要であると考えております。

しかしながら残念な事に、多くの不動産業者が、勉強不足や収益性の問題等から、なるべく手間を掛けない既存の方法を貫いているのが現状です。
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